蔬菜市场重建起纠纷 77名摊贩讨订金2018-11-30 22:21

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  因蔬菜批发市场拆迁,77名摊贩与市场口头约定,每人预交付1万元订金,公司重新选址建新的批发市场。订金交付后,摊贩认为新建成的市场实际是零售超市,无法摆摊经营,故起诉至法院。

  11月中旬,案件在房山区长阳法庭开庭审理。记者昨日获悉,速裁法官李亚丽经多次调解,使双方达成一致意见,并当庭为77名摊贩发放近70万元案款。

  位于北京市房山区的良乡华龙批发市场,曾是房山区小有名气的蔬菜批发市场,2017年6月,该市场被拆除,市场里数百个蔬菜批发摊位面临着无处经营的局面。

  据李亚丽法官介绍,当时,原市场经营者“北京市良乡华龙综合交易市场有限责任公司”(以下简称良乡华龙公司)与市场摊贩口头协商约定,每名摊贩预交1万元订金,该公司重新选建一个新的批发市场。

  据了解,良乡华龙公司没有使用摊贩们所交订金重建批发市场,而是新建了零售超市,对于做批发生意的摊贩来说,该零售超市无法使用,故将良乡华龙公司诉至法院,要求被告退还订金,并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息441元。

  77起起诉均被立案,并分到了房山区长阳法庭,承办法官李亚丽介绍,在与良乡华龙公司沟通后,了解到该公司正在工商局办理公司注销手续,且马上要注销完毕。

  “如果在诉讼中被告主体资格消失,则原告的维权之路将更加困难。”李亚丽表示,经沟通请示,并经原告申请,她立即作出裁定,中止了良乡华龙公司的注销程序。

  11月中旬,案件在房山区长阳法庭开庭审理。庭审中,良乡华龙公司坚持认定,自己已经履行了口头约定,而是77名摊贩违约。

  李亚丽法官在庭审中了解到,这77名摊贩大多是外地来北京从事卖菜生意的农民,而且部分摊贩已经离京,特意从外地赶过来开庭,现在已经是11月下旬,春节返乡的日子也一天天在逼近,“生意没做成,还搭进去1万元,这使77位摊贩无比沮丧”。

  同时,被告良乡华龙公司开设的新市场也因种种原因被关停了,该公司目前经济状况不佳,即使判决原告胜诉,被告也存在资不抵债的风险。

  为解决双方的矛盾纠纷,庭审后,李亚丽法官多次尝试做庭后调解工作,先后约谈77位原告的律师及代表,为他们释明诉讼及执行风险,同时积极联系被告,从法律角度为其梳理败诉风险,从情理角度为其阐明农民工的不易,促其克服困难尽快筹款解决纠纷。

  经过多次调解,双方成功达成了一致意见:由被告良乡华龙公司当即退还每位原告订金9000元,共计693000元,并于调解当日给付完毕。




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